Entrevista realizada em 05/01/2005 com o síndico do prédio Rio-Lisboa situado na Rua Evilásio Silva, 20 - Fonseca, Sr. Silmar Andrade Silva
 
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Condomínio na Internet:
Sr. Silmar como ficou conhecendo o Projeto Condomínio na Internet?

Síndico:
"Um funcionário da empresa levou uns prospectos, achei a idéia boa. O conceito de redução de custos e soma de valores foi fundamental para a decisão de implementar o projeto em nosso condomínio.

Condinter:
O sr acha importante o seu condomínio ser divulgado na Internet?

Síndico:
O conceito de interação que a Internet oferece hoje é muito importante. Toda e qualquer iniciativa ao ser divulgada na rede pode ser feita de modo a orientar as pessoas e fornecer informações precisas sobre o que ela procura. Posso citar como exemplo disto, a possibilidade de divulgar imóveis para aluguel ou compra no prédio, com imagens do interior dos mesmos. Só ter o condomínio na Internet para ver a foto do prédio não tem muita lógica, mas o custo benefício que trás ao condomínio é muito grande.

Condinter:
A nível de investimento o sr considera ter feito um bom negócio?

Síndico:
Certamente. Antes eu arcava com um custo para manutenção de determinados sistemas no prédio. A partir da implantação do Projeto Condomínio na Internet em nosso prédio, estes custos deixaram de existir, pois são oferecidos como benefício ao condomínio. Como o valor dos serviços na Internet é muito mais baixo do que os valores anteriores, posso afirmar que fiz um grande negócio.

Condinter:
Em relação aos moradores houve muita resistência quanto a implantação do projeto?

Síndico:
O aspecto do “novo” inicialmente causa estranheza e pode chocar as pessoas. Muitas mudanças só ocorrem por persistência de algumas pessoas que têm uma visão mais abrangente. Os moradores ao elegerem um síndico, esperam que ele atue como um solucionador de problemas. Atualmente para os condomínios, um dos maiores problemas está com a administração de custo x receita. Se você tem possibilidade de fazer reduções sem perda de qualidade de vida isto é importante.

Condinter:
A manutenção predial oferecida gratuitamente como benefício pelo Projeto Condomínio na Internet é de boa qualidade?

Síndico:
Antes do fechamento do negócio eu chequei a procedência da empresa que presta os serviços de manutenção para o Projeto. É uma empresa experiente que tem um currículo extenso. Até o momento todas as intervenções que se fizeram necessárias foram levadas a contento.

Condinter:
Para finalizar, qual é a sua análise global do Projeto Condomínio na Internet?

Síndico:
O atendimento técnico em Tecnologia na Internet é um benefício de extrema relevância quando lidamos com informações.Através dele o condomínio divulga vários documentos para que os moradores tenham acesso as informações, mesmo estando distantes. Agora mesmo trouxe o balancete do mês para colocar no site, onde há também a convenção do prédio, informações e serviços.
A convenção de prédio funciona como a Constituição, informando os direitos e deveres de cada condômino, além das atribuições do síndico, do zelador e do conselho fiscal. Fiquei mais tranqüilo , otimizei algumas rotinas (com redução de custos) com xerox,posso colocar senhas em todos os acessos das paginas, o que me dá segurança no trânsito das informações.

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